Umnutzung eines Supermarkts zu einem MFH mit 8 Wohneinheiten

Projekt-Status: Realisiert

Auftraggeber: Privat

Jahr: 2025

Größe: 3.000,00 m²

In Burg (Dithmarschen) wurde ein ehemals leerstehender Supermarkt in modernen, energieeffizienten Wohnraum umgewandelt. Durch die Umnutzung des Gewerbegebäudes entstanden insgesamt 13 Wohnungen, acht davon im früheren Verkaufsraum. Damit leistet das Projekt nicht nur einen Beitrag zur Revitalisierung innerörtlicher Brachflächen, sondern auch zur nachhaltigen Nachverdichtung im Bestand.

Eine besondere Herausforderung stellte die Sanierung des vorhandenen Parkdecks dar. Es wurde vollständig erneuert und funktional ertüchtigt – inklusive Gefälleausbildung, neuer Abdichtung und Belag –, da sich teilweise Wohnräume direkt unter der Parkfläche befinden. Neben den funktionalen Anforderungen waren dabei auch denkmalschutzrechtliche Auflagen zu beachten, die in enger Abstimmung mit den zuständigen Behörden umgesetzt wurden.

Das vormals ungedämmte Gebäude wurde umfassend energetisch saniert und erfüllt nun die Anforderungen an ein modernes Effizienzhaus. Die Umsetzung erfolgte unter Nutzung öffentlicher Fördermittel der KFW-Bank, insbesondere im Bereich energieeffizientes Bauen.

Sanierung und Umgestaltung eines Einfamilienhauses

Projekt-Status: Realisiert

Auftraggeber: Privat

Jahr: 2025

Größe: 160,00 m²

Im Zuge dieses Projekts wurde ein bestehender Flachdach-Bungalow grundlegend umgebaut und energetisch umfassend saniert. Ein zentrales architektonisches Element war der Rückbau des Flachdachs und die Errichtung eines neuen, vollgedämmten Walmdachs, das nicht nur gestalterisch überzeugt, sondern auch einen wichtigen Beitrag zur energetischen Verbesserung leistet.

Durch gezielte Maßnahmen wie die Erneuerung der Gebäudehülle, den Einsatz effizienter Anlagentechnik sowie die Integration erneuerbarer Energien konnte der Effizienzhausstandard 70 EE erreicht werden.

Das Vorhaben wurde im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) gefördert. Die Einhaltung der technischen Mindestanforderungen sowie die Förderfähigkeit nach KfW Programm: 261 wurde durch unsere begleitende Planung und Dokumentation sichergestellt.

Dank der Fördermittel und der energetischen Aufwertung erfüllt das Gebäude heute die Anforderungen an zukunftsorientiertes, nachhaltiges Wohnen – sowohl aus ökologischer als auch aus finanzieller Sicht.

Erweiterungsbau Grundschule

Projekt-Status: Baustelle

Auftraggeber: Städte & Gemeinden

Jahr: 2024

Größe: 240,00 m²

Für die Grundschule Wewelsfleth wurde ein moderner Erweiterungsbau mit einer Grundfläche von 11 × 21,5 m realisiert, der speziell auf die Bedürfnisse der Ganztagsbetreuung ausgelegt ist. Das Gebäude bietet ein helles und freundliches Ambiente, das durch die zahlreichen bodentiefen Fenster geschaffen wird. Diese sorgen nicht nur für eine optimale Tageslichtnutzung, sondern tragen auch zur angenehmen Raumatmosphäre bei.

Der Neubau umfasst:

Einen großzügigen Eingangsbereich mit einer integrierten Garderobenfläche.
Ein barrierefreies WC, das eine inklusive Nutzung des Gebäudes ermöglicht.
Eine funktionale Küche mit angrenzendem Abstellraum.
Zwei Gruppenräume mit je 50 m² Fläche, von denen einer mittels einer flexiblen Faltwand in zwei kleinere Einheiten unterteilt werden kann.

In jedem Gruppenraum werden 12 bis 15 Kinder betreut, wobei pro Gruppe eine Aufsichtsperson vorgesehen ist. Die Betreuung erfolgt vorwiegend vor Unterrichtsbeginn sowie in den Nachmittagsstunden nach Schulschluss.

Das Gebäude wurde mit einem klassischen Walmdach versehen, das sich harmonisch in die bestehende Architektur der Schule einfügt. Die Gestaltung und Farbgebung orientieren sich am vorhandenen Schulgebäude, wodurch ein stimmiges Gesamtbild entsteht.

Funktionalität und Ästhetik wurden gleichermaßen berücksichtigt, um ein nachhaltiges und zukunftsorientiertes Raumangebot für Schüler*innen und Betreuungspersonal zu schaffen.

KITA Schwalbennest

Projekt-Status: Realisiert

Auftraggeber: Städte & Gemeinden

Jahr: 2024

Größe: 500,00 m²

LPH 1-4: Dipl.- Ing. Architekt Ralf Momsen

Die Erweiterung und der Umbau einer Kindertagesstätte in Wilster beinhaltet im Neubau zwei Familiengruppen mit Ruheräumen, WC-Anlagen und einer Frühstücksküche, die ein optimales Umfeld für die Kinder schaffen und den Alltag in der Gemeinde bereichern.

Der Umbau des angrenzenden Gebäudes im Erdgeschoss verwandelt Verwaltungsräume der Stadtwerke Wilster in Räume, die der neuen Kindertagesstätte Schwalbennest dienen. Hier befinden sich ein Besprechungsraum, ein Speiseraum, ein Therapieraum und eine Teeküche. Die Räume bieten zusätzlichen Platz für gemeinsame Aktivitäten und therapeutische Maßnahmen.

Im Obergeschoss des Bestandsgebäudes bleiben die vorhandenen Wohnungen erhalten.

Das Bauen im Bestand stellt eine besondere Herausforderung dar und erfordert eine sorgfältige Planung und Ausführung. Die Massivbauweise mit Verblendfassade und Schichtstoffplatten verleiht den Gebäuden nicht nur ein modernes Erscheinungsbild, sondern garantiert auch Langlebigkeit und Energieeffizienz.

KITA Wirbelwind

Projekt-Status: Realisiert

Auftraggeber: Städte & Gemeinden

Jahr: 2025

Größe: 2.000,00 m²

Wettbewerb: 1. Preis

Der Neubau der Kindertagesstätte in Wesseln ist ein Ort, der nicht nur Schutz, sondern auch Geborgenheit für die Kleinsten bietet.

Das Gebäude ist winkelförmig angelegt, um den rückwärtigen Spielplatz vor den Einflüssen der Straße zu schützen und eine sichere Umgebung zum Spielen und Lernen zu schaffen und gleichzeitig die örtlichen Gegebenheiten optimal zu nutzen.

Die Kindertagesstätte bietet Platz für 5 Gruppen, eine Küche mit gemeinsamem Essraum, einen Gemeinschafts- und Bewegungsraum sowie Personalräume. Hier steht nicht nur die Betreuung, sondern auch die Bildung im Vordergrund und jedes Kind findet Raum zur Entfaltung seiner Persönlichkeit.

Das Gebäude wird in Massivbauweise errichtet und erhält eine Verblendfassade, die durch Cedralelemente sowie Vor- und Rücksprünge gegliedert wird. Die Farbwahl wurde so getroffen, dass eine Orientierung für die verschiedenen Gruppen möglich ist und gleichzeitig eine harmonische Gesamtwirkung erzielt wird.

Diese Kindertagesstätte ist nicht nur ein Ort des Lernens und Spielens, sondern auch ein Ort des Miteinanders und der Gemeinschaft. Hier werden Kinder nicht nur betreut, sondern auch Werte vermittelt, die sie ein Leben lang begleiten.

Referenzen

Einblicke in unsere Arbeit