Energieberatung MFH 24 WE

Projekt-Status: Realisiert

Auftraggeber: Privat

Jahr: 2025

Größe: 623,00 m²

Leistungsumfang: Gebäudeenergieberatung, Erstellung individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP)

Ausgangssituation
Das betrachtete Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten verzeichnete einen hohen Energieverbrauch. Ursachen hierfür waren unter anderem eine ungedämmte Fassade, ein unzureichend gedämmtes Dach sowie teilweise veraltete Anlagentechnik. Der Eigentümer stand vor der Herausforderung, eine umfassende und zugleich wirtschaftlich sinnvolle Modernisierung umzusetzen, ohne die Mieter übermäßig zu belasten.

Leistungen

Durchführung einer detaillierten Bestandsaufnahme
Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP) gemäß BAFA-Vorgaben
Aufzeigen verschiedener Modernisierungsvarianten unter Berücksichtigung der verfügbaren Fördermöglichkeiten
Wirtschaftlichkeitsanalyse mit Gegenüberstellung von Investitionskosten und Einsparpotenzialen

Mehrwert für den Auftraggeber

Klare Roadmap für die schrittweise energetische Sanierung des Gebäudes
Maximale Ausschöpfung staatlicher Fördermittel (z. B. iSFP-Bonus)
Hohe Transparenz in Bezug auf Energieeinsparungen und Kostenentwicklung
Verlässliche Grundlage für eine nachhaltige Wertsteigerung sowie die langfristige Reduzierung von Betriebskosten
Verbesserung der Wohnqualität und signifikante CO₂-Reduktion

Umnutzung eines Supermarkts zu einem MFH 8WE

Projekt-Status: Realisiert

Auftraggeber: Privat

Jahr: 2025

Größe: 3.000,00 m²

Leistungsumfang: KfW-Baubegleitung im Rahmen des Programms 261 „Wohngebäudekredit Sanierung"

In Burg (Dithmarschen) wurde ein ehemals leerstehender Supermarkt in modernen, energieeffizienten Wohnraum umgewandelt. Durch die Umnutzung des Gewerbegebäudes entstanden insgesamt 13 Wohnungen, acht davon im früheren Verkaufsraum. Damit leistet das Projekt nicht nur einen Beitrag zur Revitalisierung innerörtlicher Brachflächen, sondern auch zur nachhaltigen Nachverdichtung im Bestand.

Eine besondere Herausforderung stellte die Sanierung des vorhandenen Parkdecks dar. Es wurde vollständig erneuert und funktional ertüchtigt – inklusive Gefälleausbildung, neuer Abdichtung und Belag –, da sich teilweise Wohnräume direkt unter der Parkfläche befinden. Neben den funktionalen Anforderungen waren dabei auch denkmalschutzrechtliche Auflagen zu beachten, die in enger Abstimmung mit den zuständigen Behörden umgesetzt wurden.

Das vormals ungedämmte Gebäude wurde umfassend energetisch saniert und erfüllt nun die Anforderungen an ein modernes Effizienzhaus. Die Umsetzung erfolgte unter Nutzung öffentlicher Fördermittel der KFW-Bank, insbesondere im Bereich energieeffizientes Bauen.

Kernsanierung EFH

Projekt-Status: Realisiert

Auftraggeber: Privat

Jahr: 2025

Größe: 160,00 m²

Leistungsumfang: KfW-Baubegleitung im Rahmen des Programms 261 „Wohngebäudekredit Sanierung"

Im Zuge dieses Projekts wurde ein bestehender Flachdach-Bungalow grundlegend umgebaut und energetisch umfassend saniert. Ein zentrales architektonisches Element war der Rückbau des Flachdachs und die Errichtung eines neuen, vollgedämmten Walmdachs, das nicht nur gestalterisch überzeugt, sondern auch einen wichtigen Beitrag zur energetischen Verbesserung leistet.

Durch gezielte Maßnahmen wie die Erneuerung der Gebäudehülle, den Einsatz effizienter Anlagentechnik sowie die Integration erneuerbarer Energien konnte der Effizienzhausstandard 70 EE erreicht werden.

Das Vorhaben wurde im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) gefördert. Die Einhaltung der technischen Mindestanforderungen sowie die Förderfähigkeit nach KfW Programm: 261 wurde durch unsere begleitende Planung und Dokumentation sichergestellt.

Dank der Fördermittel und der energetischen Aufwertung erfüllt das Gebäude heute die Anforderungen an zukunftsorientiertes, nachhaltiges Wohnen – sowohl aus ökologischer als auch aus finanzieller Sicht.

Erweiterung einer KITA

Projekt-Status: Realisiert

Auftraggeber: Städte & Gemeinden

Jahr: 2024

Größe: 500,00 m²

Leistungsumfang: KfW-Baubegleitung im Rahmen des Programms „Klimafreundlicher Neubau“

Im Zuge der Erweiterung einer Kindertagesstätte übernahmen wir die energetische Fachplanung und die KfW-Baubegleitung. Das Bauvorhaben wurde nach den Anforderungen des Förderprogramms KfW – Klimafreundlicher Neubau realisiert und erfüllt höchste Standards hinsichtlich Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Unsere Aufgaben umfassten die kontinuierliche Qualitätssicherung während der Bauphase, die Erstellung der fördertechnisch relevanten Nachweise sowie die enge Abstimmung mit Architekten, Fachplanern und dem Träger.

Durch die Umsetzung konnte zusätzlicher Raum für die Betreuung von Kindern geschaffen werden – in einem modernen, energieeffizienten und klimafreundlichen Gebäude, das langfristig niedrige Betriebskosten und eine deutliche CO₂-Reduktion gewährleistet.ie Massivbauweise mit Verblendfassade und Schichtstoffplatten verleiht den Gebäuden nicht nur ein modernes Erscheinungsbild, sondern garantiert auch Langlebigkeit und Energieeffizienz.

Neubau KITA Wirbelwind

Projekt-Status: Realisiert

Auftraggeber: Städte & Gemeinden

Jahr: 2025

Größe: 2.000,00 m²

Leistungsumfang: KfW-Baubegleitung im Rahmen des Programms „Klimafreundlicher Neubau“

Beim Neubau einer großzügig konzipierten Kindertagesstätte mit fünf Gruppen übernahmen wir die KfW-Baubegleitung sowie die energetische Fachplanung. Das Projekt wurde nach den Anforderungen des Förderprogramms KfW – Klimafreundlicher Neubau realisiert und erfüllt damit modernste Standards in den Bereichen Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Unsere Leistungen umfassten die laufende Qualitätssicherung während der Bauphase, die Erstellung aller erforderlichen Fördermittel-Nachweise sowie die fachliche Abstimmung mit Architekten, Fachplanern und dem Träger.

Durch das Bauvorhaben wurde ein energieeffizientes, kindgerechtes und zukunftsorientiertes Gebäude geschaffen, das nicht nur optimale Bedingungen für die Betreuung bietet, sondern auch durch niedrige Betriebskosten und eine deutliche CO₂-Reduktion überzeugt.ur ein Ort des Lernens und Spielens, sondern auch ein Ort des Miteinanders und der Gemeinschaft. Hier werden Kinder nicht nur betreut, sondern auch Werte vermittelt, die sie ein Leben lang begleiten.

Referenzen

Einblicke in unsere Arbeit